L’estimation immobilière de votre bien, pourquoi passer par là ?

Vous vendez votre maison ? La première chose à faire est de connaître la valeur de votre propriété actuelle. C’est la clé pour déterminer votre capacité financière et calculer votre budget de déménagement. Il faudra donc passer par la case dédiée à l’estimation de votre bien.

L’estimation de votre propriété est un élément simple, mais essentiel de la vente de votre maison. Si vous ne connaissez pas la valeur de votre propriété, vous risquez de la vendre à un prix trop bas ou trop élevé, et donc d’avoir du mal à atteindre vos objectifs de déménagement.

Vous n’êtes pas sûr de ce qu’implique une évaluation de votre propriété ? Apprenez tout ce que vous devez savoir sur l’estimation des biens immobiliers avec ces quelques éclaircissements qu’on vous apporte ci-dessus. Vous avez également la possibilité de contacter un expert en estimation chez bargain-expertise.fr. 

L’estimation du bien de façon concrète 

1. Qu’est-ce qu’une estimation immobilière ?

En termes simples, une estimation immobilière est le processus qui consiste à obtenir une estimation de la valeur de votre maison auprès d’un agent immobilier ou d’un expert indépendant. Cette estimation est basée sur différents facteurs tels que l’emplacement, la taille, l’état, etc., et est donnée pour vous aider à vous faire une idée de ce que pourrait être un prix de vente équitable pour votre propriété.

2. Pourquoi l’estimation des biens immobiliers est-elle importante ?

L’estimation  de votre propriété est importante pour deux raisons principales : premièrement, pour savoir quel prix vous devez demander et, deuxièmement, pour que vous puissiez établir votre budget pour votre prochain déménagement.

Prix demandé

Une estimation immobilière vous aide à décider d’un prix de vente équitable en fonction de la valeur actuelle de votre maison. Il est recommandé d’obtenir au moins trois estimations indépendantes auprès de différents agents immobiliers ou évaluateurs indépendants, afin que vous puissiez comprendre la valeur réelle de votre propriété.

Au moins trois estimations peuvent vous donner une moyenne, mais aussi vous aider à voir si un agent fixe un prix trop bas ou trop élevé. Vous pouvez alors remettre en question le raisonnement de l’agent immobilier et prendre une décision éclairée quant à votre choix.

Calculer votre budget

Une fois que vous avez établi le prix demandé pour votre propriété, vous pouvez alors déterminer ce que vous pourrez vous permettre lors de votre déménagement. Vous ne savez pas par où commencer ? Faites confiance à un expert grâce au lien ci-dessus. 

3. Combien de temps peut prendre le travail d’une estimation immobilière ?

En règle générale, un rendez-vous d’estimation d’un bien immobilier dure au moins une heure. L’agent immobilier ou l’expert immobilier devra évaluer chaque partie de votre propriété, ce qui pourrait prendre un peu plus de temps. D’autre part, il se peut qu’ils aient déjà visité votre propriété auparavant et qu’ils cherchent simplement à mettre à jour leurs dossiers, donc la visite pourrait être encore plus courte. Prévoyez suffisamment de temps, car il n’y a pas de limite exacte quant au temps que cela peut prendre, et vous aurez besoin de temps pour poser toutes les questions que vous avez.